楼管是干什么的房屋装修验收的基本标准

  日常生活中大家听的比较多的就是楼管,但是有很多人都不太懂得楼管是干什么的,如果出现问题也没有办法利用好这些楼管的权责,维护自己的权益,让自己的生活变得更加轻松。大家可以先了解各种楼管的职责,尤其是在房屋装修时,也要看看房屋装修验收的基本标准,这样也许会有更多便利的地方。

  楼管是指大型百货公司一线管理人员,即楼面主管,为顾客提供优质服务,保证公司标准执行。

  1、负责本部门所有员工能为顾客提供优质超值的服务;负责本部门员工的管理,保证公司各项标准、规范的准确执行;负责本部门所有商品陈列的设计和实施。

  2、负责本部门营运标准的维护,合商场保持安全、整洁、干净、舒适的购物环境;负责执行全店的销售计划,保证本部门月度、年度销售业绩、毛利业绩达到公司指标。

  3、负责库存管理,控制缺货,控制库存周转期符合公司的标准;审核永续订单的订货,审批讯内广告和降价;负责促销计划的实施,确定竞争品项和开展各种促销活动以提高业绩。

  1、看墙壁不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有有些房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象,一问,才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。

  2、验水电首先是验一下房屋的水电是否通了。验电线,除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。再就是电线的截面面积是否符合要求。一般来说,家里的电线平方,空调线平方,否则使用空调时,容易过热变软。当然,这是一种理想的配置,多数土建的电线、验防水这里所说的防水,指的是厨卫的防水。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。

  4、验收防水的办法是:用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口,然后再拿一胶袋罩着排污/水口,再加以捆实,然后在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。主要的漏水位置是:楼板直接渗漏;管道与地板的接触处。

  上面的分析是楼管是干什么的,如果大家在楼房选择的时候,不知道楼管是干嘛的,可以参考以上内容,相信就会了解这些职位的权责和范围。事实上在房屋装修的过程中,也要了解房屋装修验收的基本标准,比如墙壁的外观,水电的验收情况,防水的效果等等,尤其是厨卫和客厅很重要。